نحو قراءة في الضريبة على التصرُّفات العقارية للمادة (42) من القانون (91) لسنة 2005 المعدَّل بالقانون (158) لسنة 2018 | ||
| L' Egypte Contemporaine | ||
| Article 8, Volume 115, Issue 555 - Serial Number 3, July 2024, Pages 353-396 PDF (638.47 K) | ||
| Document Type: Original Article | ||
| DOI: 10.21608/espesl.2024.330369.1124 | ||
| Author | ||
| سلامة عبد الرحيم عوض عيسى* | ||
| المدرس بالمعهد العالي للعلوم الإدارية المتقدمة والحاسبات بالبحيرة | ||
| Abstract | ||
| تتمثَّل أهمية الضرائب في كونها أهم مصادر للإيرادات العامة، ومع زيادة قيمة العقارات وأراضي البناء، بسبب الزيادة السكانية وانتشار العمران وزيادة الطلب على المساكن، واتجاه الأفراد إلى استثمار أموالهم في شراء العقارات، مما دفع الدولة إلى أن تفرض ضريبة بنسبة 2.5% على إجمالي قيمة التصرُّفات العقارية، بعد تعديل المادة (42) من قانون ضرائب الدخل (91) لسنة 2005، بالقانون (158) لسنة 2018. وفرض ضريبة على إجمالي قيمة التصرُّف العقاري، واستثنى القرى وتقديم العقار كحصة عينية في رأس مال شركة مساهمة، والتصرُّفات القضائية والإدارية والتبرُّع للحكومة. ويستوي أن يتمَّ شهر عقد البيع، أو أن يكتفي طرفا التصرُّف بالعقد الابتدائي. ونتيجة للتطبيق العملي للمادة (42) من القانون (91) لسنة 2005، وربط الضريبة بواقعة تسجيل العقد وشهره، تأثَّرَت حصيلة الضريبة، ولم تزد عن (95) مليون جنيه في تمام 2016، تدخل المُشرِّع وألغى شرط أن يكون العقار داخل كردون المدينة، وفرض الضريبة على تصرُّفات الوارث فيما آل إليه من مورثه، وألزم المتصرِّف بسداد الضريبة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ التصرُّف | ||
| Keywords | ||
| العدالة الضريبية; ايرادات عامة; نشاط اقتصادى; قانون الضرائب; ضرائب | ||
|
Statistics Article View: 78 PDF Download: 1,370 |
||
