التزامات المستـأجر في عقد التأجير التمويلي دراسة في القانون الاتحادي رقم ٨ لسنة ٢٠١٨ . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 14, Issue 90., December 2024, Pages 1-32 PDF (981.72 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2024.393449 | ||
| Author | ||
| فيصل عبد الله على محمد الزرعونى و أ. د / صالح أحمد اللهيبى* | ||
| كلية القانون - جامعة الشارقة | ||
| Abstract | ||
| سوف نتناول في هذه الدراسة نبذه عامة عن عقد التأجير التمويلي واهم الالتزامات الملقاة على عاتق المستأجر التمويلي وفق القانون الإماراتي رقم (٨) لسنة (٢٠١٨) ، وذلك ببحث الالتزام بدفع بدلات الأجرة وذلك ببيان تعريف الأجرة واهم المعايير التي تحدد مبلغ الأجرة وضمانات الوفاة في القانون والضمانات التي يستطيع المؤجر تضمينها في العقد بالاتفاق مع المستأجر، ثم سوف نتناول التزامات المستأجر التمويلي من الناحية المادية وذلك ببحث التزام المستأجر التمويلي باستعمال المأجور وفق الغرض المخصص له و التزام المستأجر بأعمال الصيانة والترميم وموقف المشرع الإماراتي من الصيانة العادية والصيانة الجوهرية ثم سوف نبحث التزامات المستأجر من الناحية المعنوية وذلك ببيان التصرفات التي يمنع على المستأجر التمويلي القيام بها وموقف المشرع الإماراتي منها وذلك ببيان حق المستأجر في نقل ملكية المأجور، حيث لا يمكن للمستأجر التمويلي نقل ملكية المأجور لأنه سوف يكون تصرف فيما لا يملك والموقف أيضا من إعارة منفعة المأجور إلى الغير أو التنازل عن عقد الإيجار للغير أو التأجير من الباطن ثم سوف نتناول التزام المستأجر التمويلي بتحمل المسؤولية المدنية عن تهدم البناء والمسؤولية المدنية عن الأشياء وسنتناول في البحث التزام المستأجر التمويلي برد المأجور بحالة جيدة وفي المكان المتفق عليه في حالة عدم اختياره لخيار شراء المأجور أو تجديد العقد لمدة جديدة. | ||
| Keywords | ||
| عقد التأجير التمويلي; التزامات المستأجر; حقوق المستأجر | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 63 PDF Download: 281 |
||
