تمويل الوحدات العقارية بصيغة الإجارة الموصوفة في الذمة في المصارف - أحكام وضوابط | ||||
| المجلة العربية للدراسات الإسلامية والشرعية | ||||
| Volume 9, Issue 32, April 2025, Page 211-248 PDF (764.44 K) | ||||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||||
| DOI: 10.21608/jasis.2025.420214 | ||||
 View on SCiNiTO | ||||
| Author | ||||
| سامي بن محمد بن أبكر إسحاق البكر | ||||
| جامعة الملك عبد العزيز - كلية الآداب - قسم الشريعة والدراسات الإسلامية | ||||
| Abstract | ||||
| يهدف البحث إلي: تأصيل مسألة إجارة الموصوف في الذمة تأصيلا علميا، وبيان حكم إجارة الموصوف في الذمة، في العقار والمنقول ، والتعريف بحكم تأجيل الأجرة في الإجارة الموصوفة في الذمة ، وتوضيح حكم عقد إجارة الموصوف في الذمة في تمويل الوحدات العقارية ، والوقوف علي كيفية تمويل الوحدات العقارية في المصارف بصيغة إجارة الموصوف في الذمة ، و معرفة ضوابط تمويل الوحدات العقارية بصيغة الإجارة الموصوفة في الذمة ؛ ولقد استخدم الباحث المنهج الاستقرائي الاستنباطي ؛ ومن أبرز النتائج التي توصل إليها البحث: - التعريف بالتمويل وهو: "الإمداد بالأموال في أوقات الحاجة إليها" فموَّل المشروعَ: إذا أمدّه بمال، قدّم له ما يحتاج إليه من مالٍ. - مفهوم التمويل المباح أو الإسلامي: "هو تقديم ثروة، عينية أو نقدية، بقصد الاسترباح من مالكها إلى شخص آخر يديرها ويتصرف فيها لقاء عائد تبيحه الأحكام الشرعية" . - المتفق عليه في تعريف العقار عند الفقهاء دخول الأرض في مسمى العقار واختلفوا في دخول المباني والأشجار فقيل: تدخل في المسمى وقيل: لا تدخل وإنما يطلق عليها تبعا للأصل وهو الأرض . | ||||
|
Statistics Article View: 55 PDF Download: 43 |
||||
