الاستثمار العقاري وتأثيره على التنمية العمرانية بالتطبيق على مصر . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 0, April 2025, Pages 3-55 PDF (803.37 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.453975 | ||
| Author | ||
| د/ إيمان على محمد الغروري* | ||
| كلية الحقوق - جامعة المنصورة | ||
| Abstract | ||
| يعد الاستثمار العقاري من الركائز الأساسية لتحقيق التنمية العمرانية، حيث يسهم في إنشاء مشروعات سكنية وتجارية وإدارية تلبي احتياجات السكان وتعزز النمو الاقتصادي. يلعب هذا القطاع دورًا محوريًا في تطوير المدن الجديدة وتقليل الضغط على المناطق الحضرية المزدحمة، مما يسهم في تحسين مستوى المعيشة وتوفير بيئة حضارية متطورة. كما يؤدي الاستثمار العقاري إلى تحسين البنية التحتية من خلال إنشاء الطرق والمرافق والخدمات العامة، مما يعزز جودة الحياة ويشجع المزيد من الاستثمارات. وتساهم المشروعات القومية الكبرى، مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، في جذب المستثمرين المحليين والأجانب، حيث توفر بيئة متكاملة تدعم التنمية المستدامة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم هذه الاستثمارات في خلق فرص عمل جديدة وزيادة القيمة الاقتصادية للأراضي والعقارات، مما يعزز الاقتصاد الوطني بشكل عام. كما أن التسهيلات الحكومية، مثل قوانين التملك وبرامج التمويل العقاري، تساعد على تحفيز السوق العقاري وضمان استقراره ونموه المستمر. وفي ظل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية نتيجة للنمو السكاني والاقتصادي، يظل الاستثمار العقاري أحد العوامل الرئيسية التي تساهم في تحقيق تنمية عمرانية متوازنة ومستدامة، مما يجعله خيارًا استراتيجيًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مضمونة ومستقبلية. | ||
| Keywords | ||
| الاستثمار العقاري; التنمية العمرانية | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 2 PDF Download: 2 |
||
