آليات تسوية منازعات عقود الإستثمار العقاري . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 0, April 2025, Pages 759-832 PDF (582.19 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.453989 | ||
| Author | ||
| د/البشير محمدين حامد البشير* | ||
| كلية الحقوق - جامعة المنصورة | ||
| Abstract | ||
| يعد الاستثمار العقاري أحد أهم أنواع الإستثمار جاذبية تنمية للثروة على المدى الطويل ، إذ يتيح للمستثمرين فرصا متعددة لتحقيق العائد المادى ، من خلال الحصول على دخل مستمر من الإيجارات ، وزيادة قيمة العقارات ، لذا سعت الدول لسن التشريعات التى تشجع على جذب الإستثمار الأجنبى ، ومن بينها المشرع المصري ، بإصدار قانون الإستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية ، والذى يعد الشريعة العامة التى تحكم الإستثمار فى مصر . ونظرا للمخاطر التى يتعرض لها المستثمرون الأجانب ، خاصة في الدول النامية ، وصعوبة حصول المستثمر على مساندة دولته لدعواه ضد الدولة المضيفة التي أضرت بمصالحه الاستثمارية أجاز المشرع لبعض الهيئات المتخصصة سلطة الفصل فى منازعات الإستثمار ، بالطريقة التي يتم الإتفاق عليها مع المستثمر الأجنبي . كما أنشأ المشرع المصري اللجان الحكومية ، لتختص كل منها بمهام تسوية منازعات الإستثمار ، وللحد من ميلاد النزاع قدر الإمكان ، والقضاء على الخلافات فى مهدها ، وعدم تفاقمها ، وتسويتها بأبسط الطرق ، فى أقصر وقت ممكن ، دون اللجوء إلى القضاء ، وما يصاحبه ذلك من إطالة الوقت ، وزيادة المصروفات . | ||
| Keywords | ||
| المستثمر الأجنبى; منازعات الإستثمار; آليات التسوية; لجنة التظلمات; اللجان الوزارية | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 1 |
||
