آليات تسوية منازعات عقود الإستثمار العقارى . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 0, April 2025, Pages 909-956 PDF (520.76 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.453993 | ||
| Author | ||
| د/ آية هشام يحيى أبو الفتوح* | ||
| مدرس القانون معهد راية العالى للإدارة والتجارة الخارجية | ||
| Abstract | ||
| تُعد الإستثمارات العقارية في الوقت الراهن حجر الأساس الذي تُبنى عليه المخططات الإقتصادية العامة في مختلف دول العالم، لا سيما في الدول النامية ، حيث تُعتبر مفتاح التنمية الاقتصادية لها وإذا تم توجيه الاستثمارات بشكل صحيح، فإنها ستؤدي بلا شك إلى تحقيق نجاحات متعددة وفقًا للأهداف التنموية التي تسعى الدول إلى تحقيقها. ومع إحتدام المنافسة العالمية على تدفقات رؤوس الأموال، تسعى الدول النامية إلى توفير بيئة إستثمارية جاذبة عبر مجموعة من السياسات التشريعية والإصلاحات الاقتصادية. وتعمل الحكومات على تحسين مناخ الإستثمار من خلال تحقيق استقرار تشريعي واقتصادي بالإضافة إلى توفير الحوافز والضمانات للمستثمرين، وتطوير البنية التحتية، باعتبارها عوامل مؤثرة في اتخاذ قرارات المستثمرين الأجانب. ومع توسع التجارة الدولية وازدياد حجم التبادل التجاري، إلى جانب انتشار الشركات العقارية متعددة الجنسيات، أصبحت الدولة المصرية طرفًا رئيسيًا في العديد من الاتفاقيات التجارية والاستثمارية، حيث لم يعد الاستثمار حكرًا على القطاع الخاص فحسب، بل أصبحت الدولة نفسها شريكًا في مشاريع استثمارية عقارية كبرى مع شركات عالمية ومستثمرين دوليين. ورغم الفرص الاستثمارية الواعدة، تواجه الدول تحديات تتعلق بالمنازعات الاستثمارية الناشئة عن تداخل المصالح بين الدولة والمستثمرين الأجانب. لذلك، أصبح من الضروري اللجوء إلى آليات تسوية النزاعات، سواء من خلال القضاء المحلي أو التحكيم الدولي، لضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز الثقة في البيئة الاستثمارية. | ||
| Keywords | ||
| تسوية المنازعات; عقود الإستثمار العقارى | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 1 PDF Download: 1 |
||
