آليات حماية المستثمر العقارى من المخاطر . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 0, April 2025, Pages 959-1023 PDF (697.03 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.453995 | ||
| Author | ||
| د/ دينا إبراهيم أمين* | ||
| كلية الحقوق- جامعة الزقازيق | ||
| Abstract | ||
| يعد الاستثمار العقاري واحدًا من أكثر أنواع الاستثمار شيوعًا في العالم، حيث يعتبر العقار من أكثر الأصول ثباتًا وقيمة على المدى الطويل. ولكن على الرغم من ذلك، فإن الاستثمار العقاري يحمل بعض المخاطر التي يجب على المستثمرين العقاريين مراعاتها قبل اتخاذ أي قرارات استثمارية. يمكن أن تشمل مخاطر الاستثمار العقاري، على سبيل المثال لا الحصر، التغيرات الاقتصادية والسياسية التي تؤثر على الطلب والعرض في السوق العقارية، والتقلبات في أسعار الفائدة والتضخم، والتحديات التي تواجه السوق العقارية مثل الزيادة في تكاليف الصيانة والإصلاحات والتشريعات المحلية. كما يمكن أن تتسبب بعض المشاكل الفنية والإدارية في تعطيل العائد على الاستثمار العقاري، مثل مشاكل الصيانة والإصلاحات والتأجير والتسوية القانونية والأمور الإدارية الأخرى. ومن أجل تجنب بعض هذه المخاطر يجب على المستثمرين العقاريين تحليل السوق العقارية بعناية والتأكد من أن العائد المتوقع يتوافق مع الاستثمار المخطط له، والتأكد من أن العقار المستهدف يتوافق مع أهداف الاستثمار المحددة. كما يجب الالتزام بأفضل الممارسات في الاستثمار العقاري والالتزام بالقوانين واللوائح المحلية المتعلقة بالاستثمار العقاري. | ||
| Keywords | ||
| المستثمر العقارى; قانون الاستثمار العقارى; السوق العقارية; التغيرات الاقتصادية; المخاطر | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 1 |
||
