إلتزامات المطور العقاري . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 92., June 2025, Pages 1-44 PDF (10.13 M) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.455740 | ||
| Author | ||
| محمد احمد خضر بني خالد* | ||
| كلية الحقوق- جامعة المنصورة | ||
| Abstract | ||
| يُرتب عقد البيع عدداً من الإلتزامات على البائع تتمثل بشكل أساسي بالتزام البائع بنقل ملكية المبيع، ويُعتبر هذه الالتزام عام تفرضه كافة عقود البيع، إلا أن عقد البيع على الخريطة يرتب التزامات اضافية ينفرد بها عن غيره من العقود، ودون تحقيق هذه الإلتزامات لا يمكن القول بأن البائع قد قام بتنفيذ التزاماتهِ تنفيذاً صحيحاً. وقد عملت بعض التشريعات إلى النص صراحةً على مثل هذه الإلتزامات خاصةً الدول التي افردت تشريعاً مستقلاً لهذا النوع من البيوع بينما ذهبت بعض التشريعات الاخرى التي لم تنظم هذا العقد إلى إعمال القواعد العامة والمنظمة لعقد البيع بشكل عام مما ادى إلى ايجاد فراغ تشريعي خاصةً أن الإلتزامات التي اوجدها هذا النوع من البيوع هي التزامات لم يعرفها سابقاً عقد البيع التقليدي، ومن ثم كان لابد على المشرع تنظيم هذا العقد المستحدث من خلال وضع تشريع خاص يبين احكامه وأهم الإلتزامات المترتبة على اطرافه. وعليه ستركز هذه الدراسة على بيان أهم الإلتزامات التي يرتبها عقد البيع على الخريطة وبيان مدى تنظيم المشرع لهذه الإلتزامات والنص عليها وإلزام أطراف العقد بها وبيان الأثر المترتب على الاخلال بهذه الإلتزامات. | ||
| Keywords | ||
| المطور العقاري | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 39 PDF Download: 39 |
||
