أثر الظروف الطارئة (الجوائح) في عقد الفيديک مقارنا بالفقه الإسلامي ، والنظام السعودي | ||||
مجلة کلية الدراسات الإسلامية والعربية للبنات بالإسکندرية | ||||
Article 6, Volume 37, Issue 5, December 2021, Page 373-456 PDF (908.84 K) | ||||
DOI: 10.21608/bfda.2021.218891 | ||||
View on SCiNiTO | ||||
Author | ||||
محمد بن يحيى بن حسن النجيمي النجيمي | ||||
أستاذ ورئيس قسم القانون بکليات الشرق العربي والخبير بمجمع الفقه الإسلامي الدولي بجدة. السعودية | ||||
Abstract | ||||
الملخص: عقد الفيديک کثر الاعتماد عليه، وهي حروف مختصرة فرنسية (الاتحاد الدولي للمهندسين الاستشاريين) تأسس 1913م ، وهي عقود إنشاءات کبيرة وقد تقع ظروف طارئة تعيق إکمال العمل، ولذا تظهر ضرورة نظرية الظروف الطارئة ووضع الجوائح و ارتباطها بعقود الفيديک لسعة انتشارها واعتماد التنمية عليها، فإذا تبدلت الظروف التي تم فيها التعاقد تبدلا غير الأوضاع والتکاليف تغييرا کبيرا، بأسباب طارئة عامة لم تکن متوقعة ، فأصبح بها تنفيذ الالتزام العقدي يلحق بالملتزم خسائر جسيمة، غير معتادة ، ولم يکن ذلک نتيجة تقصير، أو إهمال من الملتزم ، فيحق للقاضي عند التنازع تعديل الحقوق والالتزامات العقدية، بصورة توزع القدر المتجاوز للمتعاقد من الخسارة على الطرفين المتعاقدين، وإنقاص الالتزام المرهق کإذا تعهد شخص بتوريد سلعة معينة فقل المعروض في السوق منها نتيجة حرب منعت استيراد السلعة فيجوز الجمهور الوضع من الثمن بمقدار بالثلث، أو دونه، وکالمرض الذي يصيب المستأجر عذر وموته کمرضه ، وکذا إذا نقصت المنفعة أو قل الزبون فيحط عن المستأجر من الأجرة بقدر ما نقص من المنفعة المعروفة ، وکذلک يصح الفسخ لرفع الضرر خلافا للقانون في الإجارة، والمزارعة، والمعاملة عند الحنفية، وفسخ عقد الإجارة بالطوارئ عند المالکية، وبالعذر عند الحنابلة في حالات العذر لمنع الضرر و کل عذر لا يمکن معه استيفاء المعقود عليه إلا بضرر يلحقه في نفسه، أو ماله، يثبت له الحق الفسخ، فالحاجة تدعو للفسخ عند العذر، لأنه لو لزم العقد عند تحقق العذر للزم صاحب العذر ضرر لم يلتزمه بالعقد، فکان الفسخ في الحقيقة امتناعا من التزام الضرر، وعرف الفقهاء ما عرف بأحکام العذر في فسخ عقود الإجارة، کما لو استأجر دابة فمرضت، أو بيتا فانهدم بعض حجرات البيت، أو استأجر أرضا زراعية فانقطع عنها الماء الذي يديرها، ففي هذه الحالات يثبت للمستأجر الحق في فسخ العقد بالعذر، فإذا زال سبب الفسخ، فإن الحق في خيار الفسخ يسقط تبعا لذلک. | ||||
Highlights | ||||
| ||||
Keywords | ||||
الکلمات المفتاحية: الفيديک; الظروف; الجوائح; الإجارة; المنفعة | ||||
Full Text | ||||
| ||||
References | ||||
قائمة المراجع
References • 'iirwa' alghalil fi takhrij 'ahadith manar alsabil ,almualafi: muhamad nasir aldiyn al'albanii (almutawafaa : 1420hi) 'iishrafi: zuhayr alshaawish alnaashir: almaktab al'iislamii - bayrut altabeata: althaaniat 1405 hi - 1985m.
• 'iielam almuqiein ean rabi alealamina, almualafu: 'abu eabd allah muhamad bin 'abi bakr bin 'ayuwb almaeruf biaibn qiam aljawzia (almutawafaa: 751 ha),qadim lah waealaq ealayh wakharaj 'ahadithah watharahu: 'abu eubaydat mashhur bin hasan al salman,sh ark fi altakhriji: 'abu eumar 'ahmad eabd allah 'ahmad alnaashir: dar aibn aljawzi lilnashr waltawzie, almamlakat alearabiat alsaeudiat altabeati: al'uwlaa, 1423 h.
• al'iinsaf fi maerifat alraajih min alkhilafi, almualafi: eala' aldiyn 'abu alhasan eali bin sulayman almardawi aldimashqii alsaalihii alhanbalii (almutawafaa: 885h),alnaashir: dar 'iihya' alturath alearabii, altabeati: althaaniat - bidun tarikhi.
• badayie alsanayie fi tartib alsharayiei, almualafi: eala' aldiyn, 'abu bakr bin maseud bin 'ahmad alkasanii alhanafii (almutawafaa: 587hi) alnaashir: dar alkutub aleilmiat altabeati: althaaniati, 1406h - 1986m.
• badayie alfawayidi, almualafa: muhamad bin 'abi bakr bin 'ayuwb bin saed shams aldiyn abn qiam aljawzia (almutawafaa: 751hi),alnaashir: dar alkitaab alearabii, bayrut, lubnan .
• altarjamat alearabiat lishurut eaqd altashyid lilmabani wal'aemal alhandasiat almusamamat min rabi aleamal , jamal aldiyn nasaar markaz alqahirat al'iiqlimii liltahkim altijarii alduwalii ,waljameiat almisriat lilmuhandisin alaistishariiyn , bidun sanat nashra.
• aldhakhirat ,almualafu: 'abu aleabaas shihab aldiyn 'ahmad bin 'iidris bin eabd alrahman almalikiu alshahir bialqarafii (almutawafaa: 684hi) almuhaqiqi: juz' 1, 8, 13: muhamad hajiy ,juz' 2, 6: saeid 'aerab juz' 3 - 5, 7, 9 - 12: muhamad bu khabzat alnaashir: dar algharb al'iislami- bayrut altabeata: al'uwlaa, 1994 mi.
• rad almuhtar ealaa alduri almukhtar ,almualafi: abn eabdin, muhamad 'amin bin eumar bin eabd aleaziz eabidin aldimashqii alhanafii (almutawafaa: 1252hi) alnaashir: dar alfikiri-birut altabeata: althaaniati, 1412h - 1992m .
• rudat altaalibin waeumdat almufatin ,almualafu: 'abu zakariaa muhyi aldiyn yahyaa bin sharaf alnawawiu (almutawafaa: 676hi) tahqiqu: zuhayr alshaawish alnaashir: almaktab al'iislamia, bayrut- dimashqa- eamaan altabeata: althaalithata, 1412h / 1991m.
• sunan 'abi dawud almualafu: 'abu dawud sulayman bin al'asheath bin 'iishaq bin bashir bin shidad bin eamrw al'azdi alssijistany (almutawafaa: 275hi) almuhaqiqi: sheayb al'arnawuwt - mhammad kamil qarah bilali alnaashir: dar alrisalat alealamiat altabeatu:al'uwlaa1430 hi - 2009m.
• sunan altirmidhii ,almualif : li'abi eisaa muhamad bin eisaa altirmadhi(209 , 279 hi)almuhaqiq : bashaar eawaad maeruf alnaashir : dar algharb al'iislamii - bayrut sanat alnashr : 1998 mi.
• sunan alnisayiyu bisharh alsuyutii wahashiat alsindi, almualafi: 'abu eabd alrahman 'ahmad bin shueayb alnisayiyi almuhaqaqa: maktab tahqiq alturath alnaashir: dar almaerifat bibayrut altabeata: alkhamisat 1420h.
• snan saeid bin mansur almualafa: 'abu euthman saeid bin mansur bin shuebat alkhirasaniu aljuzjaniu (almutawafaa: 227hi),asim almuhaqiqu: du. saed bin eabd alllh bin eabd aleaziz al hamid, alnaashir: dar aleasimii alriyad altabeatu: al'uwlaa 1414h.
• snan saeid bin mansur almualafa: 'abu euthman saeid bin mansur bin shuebat alkhirasanii aljuzjaniu (almutawafaa: 227hi) almuhaqiqi: habib alrahman al'aezamiu alnaashir: aldaar alsalafiat - alhind altabeatu: al'uwlaa, 1403h -1982m.
• alsunan liabn majah almualafu: 'abu eabd allah muhamad bin yazid alqizwini (almutawafaa: 273hi) alnaashir: dar alfikr - bayrut tahqiqu: muhamad fuad eabd albaqi.
• alsunin lildaarmi= musnad aldaarmi, almualafu: 'abu muhamad eabd allah bin eabd alrahman bin alfadl bin bahram bin eabd alsamad aldaarmii, altamimi alsamarqandi (almutawafaa: 255hi) almuhaqiq: nabil hashim alghamari alnaashir: dar albashayir (birut) altabeatu: al'uwlaa, 1434h - 2013m.
• shih muslim =aljamie alsahih almualaf : 'abu alhusayn muslim bin alhajaaj bin muslim alqushayri alnaysaburiu alnaashir : dar aljil bayrut , dar al'afaq aljadidat bayrut.
• eaqid albina' waltashghil waltahwil watatbiqatuh fi alfiqh al'iislamii almualif :harun khalf eabd aldalw , risalat majistir ,1436h , qism alfiqh almuqaran bikuliyat alsharieat walqanun , bialjamieat al'iislamiat , bighazati.
• eaqad altashyid li'aemal albina' walhandasat almusamamat min rabi aleumli, tarjamat :maktab alshalaqani lilaistisharat alqanuniat walmuhamaat , altabeat al'iinjliziat al'uwlaa eam 1999m, altabeat alearabiat al'uwlaa 1998m.
• aleiqd almadani, 'arkanuh , atharuhu, butlanuh almualaf :da mustafaa majdi harajat , dar mahmud lilnashr w altawzie 2002 mi.
• eaqad almuqawalat almuhadi(nmudhj)eaqad 'ashghal eamatan ,hasab ma tadamanah qarar majlis alwuzara' almuaqar , raqm 136 watarikh 13/6/1408h , almamlakat alearabiat alsaeudiat almualaf : wizarat al'ashghal aleamat wal'iiskan dayirat aleata'at almarkaziat ,dafatar eaqd almuqawalat almuahad lilmasharie al'iinshayiyat aljuz' al'awal alshurut aleama (fidik 1999m).
• euqud al'iinsha' , wanizam albina' waltashghil waltahwil (b.o.t),almualafu: almaehad alearabiu liltakhtit bialkuayt ,silsilat dawriat aleadad alkhamis walthalathun , nufimbir (tshrin) 2004ma..
• aleinayat sharh alhidayati, almualafi: muhamad bin muhamad bin mahmud, 'akmal aldiyn 'abu eabd allah aibn alshaykh shams aldiyn aibn alshaykh jamal aldiyn alruwmi albabirti(almutawafaa: 786hi)alnaashir:dar alfikr altabeatu: bidun tabeat wabidun tarikhi.
• alfatawaa alkubraa liabn taymiati, almualafi: taqi aldiyn 'abu aleabaas 'ahmad bin eabd alhalim bin eabd alsalam bin eabd allh bin 'abi alqasim bin muhamad abn taymiat alharaanii alhanbalii aldimashqii (almutawafaa: 728ha), alnaashir: dar alkutub aleilmiat altabeati: al'uwlaa1408h-1987m.
• alfuruq = 'anwar alburuq fi 'anwa' alfuruqu, almualafu: 'abu aleabaas shihab aldiyn 'ahmad bin 'iidris bin eabd alrahman almaliki alshahir bialqurafi (almutawafaa: 684hi) alnaashir: ealam alkutub altabeati: bidun tabeat wabidun tarikhi.
• qararat watawsiat majmae alfiqh al'iislamii altaabie limunazamat almutamar al'iislamii, 'arqam alqararati: 1 - 174, aldawrat: min aldawrat al'uwlaa fi eam (1406h) - 'iilaa aldawrat althaaminat eashrat fi eam (1428h),almualif : jamil 'abu sarat tama jameuha min mawqie " almujamae " ealaa al'iintirnti, wamin alqararat almatbueat walmusawarati, mae kathir min almurajaeat waltadqiqi.
• majalat al'ahkam aleadliat almualafu: lajnat mukawanat min eidat eulama' wafuqaha' fi alkhilafat aleuthmaniat almuhaqaqi: najib hwawini alnaashir: nur muhamad, karkhanh tjart kutub, aram bagh, kratshi.
• majmue alfatawaa almualafi: taqi aldiyn 'abu aleabaas 'ahmad bin eabd alhalim bin taymiat alharaani (almutawafaa: 728hi) almuhaqiq: eabd alrahman bin muhamad bin qasim alnaashir: majmae almalik fahd litibaeat almushaf alsharifi, almadinat alnabawiati, almamlakat alearabiat alsueudiat eam alnashri: 1416h/1995m.
• almajmue sharh almuhadhab ((mae takmilat alsabaki walmutieii)),almualafu: 'abu zakariaa muhyi aldiyn yahyaa bin sharaf alnawawii (almutawafaa: 676hi) alnaashir: dar alfikr (tabeatan kamilatan maeaha takmilat alsabakii walmutieiu),almuhaqaqa: 'a. da. sayid bikidash alnaashir: dar albashayir al'iislamiati, dar alsiraj altabeati: al'uwlaa, 1432h - 2011m.
• msanad 'ahmad bin hanbul, almualafu: 'abu eabd allh 'ahmad bin muhamad bin hanbal bin hilal bin 'asad alshiybani,(almutawafaa : 241hi) almuhaqiq : alsayid 'abu almaeati alnuwri alnaashir : ealim alkutub - bayrut altabeat : al'uwlaa , 1419h 1998 mi.
• almuejam alwasiti, almualafi: majmae allughat alearabiat bialqahira ('iibrahim mustafaa / 'ahmad alzayaat / hamid eabd alqadir / muhamad alnajar)alnaashar: dar aldaewati.
• muejam maqayis allughati, almualafi: 'ahmad bin faris bin zakariaa alqazwini alraazi, 'abu alhusayn (almutawafaa: 395hi), almuhaqiq: eabd alsalam muhamad harun alnaashir: dar alfikr eam alnashri: 1399h - 1979m.
• mighni almuhtaj 'iilaa maerifat maeani 'alfaz alminhaji, almualafi: shams aldiyni, muhamad bin 'ahmad alkhatib alshirbinii alshaafieii (almutawafaa: 977hi) alnaashir: dar alkutub aleilmiat altabeati: al'uwlaa, 1415h - 1994m.
• almawsueat alfiqhiat alkuaytiati, almualaf : majmueat mualafin , sadirat ean :wizarat al'awqaf walshuyuwn al'iislamiat - alkuayt eadad al'ajza'i:45 juz'an altabeati: (man 1404 - 1427 ha)al'ajza'i1- 23: altabeat althaaniatu, dar alsalasil - alkuaytu, al'ajza' 24 - 38: altabeat al'uwlaa, matabie dar alsafwat - masr.
• alntif fi alfatawaa lilsaghadi, almualafi: 'abu alhasan eali bin alhusayn alsaghadi almuhaqaqa: salah aldiyn alnaahi, altabeatu: muasasat alrisalati- bayrut tarikh altabei: 1404h - 1984m.
• nazariat alzuruf altaariat fi alfiqh al'iislamii walqanun alwadei, muhamad rashid qabaani
• nazariat alzuruf altaariati, eabd alsalam altirmanini.
• alhidayat fi sharh bidayat almubtadi, almualafi: eali bin 'abi bakr bin eabd aljalil alfirghaniu almarghinani, 'abu alhasan burhan aldiyn (almutawafaa: 593hi),almuhaqaqi: talal yusif, alnaashir: dar ahya' alturath alearabii - bayrut - lubnan.
• alwsit fi sharh alqanun almadanii, almualafi: eabd alrazaaq alsanhuri, dar 'iihya' alturath alearabii , bayrut, lubnan.
• alwasit fi sharh nizam aleamal fi almamlakat alearabiat alsueudiat alsaadir bialmarsum almalakii mi/51, watarikhi23 /8 1426hi, wfqaan li'ahdath altaedilati, almualifi:khalid alsayid muhamad eabd alhamid musaa,markaz aldirasat alearabiat lilnashr waltawzie, bidun tarikhi.
| ||||
Statistics Article View: 186 PDF Download: 561 |
||||