إعادة استخدام المباني التاريخية: نزعة رومانسية أم جدوى عمرانية Reuse of Historic Buildings Romanticism or urban Visibility | ||||
| Journal of Urban Research | ||||
| Article 1, Volume 8, Issue 1, July 2011, Page 1-14 PDF (1.67 MB) | ||||
| DOI: 10.21608/jur.2011.94253 | ||||
 View on SCiNiTO | ||||
| Author | ||||
| علاء الدين ياسين | ||||
| قسم تصميم عمرانى، کلية التخطيط العمرانى والإقليمى - جامعة القاهرة | ||||
| Abstract | ||||
| المبانى التاريخية ذات القيمة المتعددة والمتعددة والمتنوعة، مما يصعب عملية التطوير او التحسين أو إعادة الاستخدام لکل هذه المبانى، ففى مدينة دبي مثلاً حوالى 500 مبنى تاريخي مسجل ذو قيمة تارخية ورصد لها المباغ الضخمة إلا أن الترميم لم يتم إلا على أعداد محددة فقط. ولايکون السوال متى وکيف سيتم الترميم أو التجديد ؟ بل أن السؤال الأولى والأهم هو لماذا ؟ هل هو تنبيه لرغبة رومانسية ورغبات الصفوة المثقفة، أم ان هناک جدوى اقتصادية أو اجتماعية أو عمرانية تدعم هذه الموقف بحيثيات سياسية وعمرانية منطقية. وتتحفظ هيئة الآثار أو الجهة المسئولة عن المبانى التاريخية حاليا عند إعادة الاستخدام لهذه المبانى، ولکن بناء على الظروف الحالية والاتجاهات الأحدث تغيرت الفکرة، وأصبح إعادة استخدام المبانى التارخية فکرة مقبولة وعملية. ولا تنحصر البدائل فى اعادة الاستخدامات المتخصصة او الثقافية وهو مايعنى خلق مناطق حضارية قاصرة على المتاحف وقصور الثقافة، بل يکون السؤال الهام المطروح : الى أى مدى يمکن لهذه التجمعات أن تحافظ على نسيجها الحضري العمرانى وتکون مناسبة للاستخدام وتخلق بيئات حضرية ذات تنمية مستدامة " ولذلک يستلزم أن يتعدي تطوير المباني التاريخية الابعاد الشکلية أو الرومانسية لتکون عمليات التطوير جزء من عمليات التنمية المتکاملة بهدف إعادة الحيوية للمناطقة التاريخية وتحسين النطاق الحيوي لهذه المباني التى تعمل فى اطار مجموعات متداخلة مع النسيج الاجتماعي والاقتصادي الى جانب التکوين الحضري للمدينة. وبهدف الحث الى دراسة اشکالية اعادة استخدام المبانى التارخية ووضع اطار وسياسات تتناسب مع الاختلاف والتنوع فى المناطق التاريخية بطريقة اکثر عملية وتوفر الفرص للتمويل وتحسين الاداء ا لاقتصادى لاعادة الاستخدام کما يناقش البحث الدور الاجتماعى فى عملية إعادة الاستخدام الإحياء وذلک کمکون رئيسي لأى بيئة عمرانية. ويستعرض البحث بعض التجارب السابقة لإعادة الاستخدام بالمناطق ذات القيمة التارخية مع الترکيز على الاتجاهات الأحدث التى تناقش التمويل للتجديد والاستفادة من الوارد المتاحة ومن ثم يتناول تجربة حلب ( سوريا) فى هذا المجال وايضا تجربة القاهرة ( مصر) من جهة إعادة الاستخدام بالتقييم والتحليل ويلخص البحث الى تحديد ثلاث محاور أساسية للتطوير (إعادة الاستخدام) بالمناطق التراثية وهى المحتوى العمرانى والاقتصادى والاجتماعى. ويتنهى البحث بتوصيات تساعد على التلاؤم التخطيطى للمبانى التاريخية عمرانياً مثل مفهوم التلاؤم للتکامل مع الدور الاقتصادي والاجتماعى، وضرورة التجاوز عن الترتيبات التقليدية فى أنماط التوزيع المکانى للخدمات، وإعادة صياغة بدائل استراتيجية وفقا للرؤية العمرانية المناسبة للمحافظة على التأثير الملائم الذى يساعد عمران المدينة (اقتصادياً واجتماعيا) ويکون ذو قيمة تنموية أکثر استدامة. Historic buildings have multiple uses and are classified based on their value to the community. For example, Dubai has approximately 500 registered historical buildings and the government allocated money to restore them. Unfortunately, the funding could only cover a small number of historic structures. This issue is widespread in multiple other cities such as Cairo and Aleppo. Therefore, it is essential to correctly classify and prioritize historic buildings based on the value they present to society. Previous research has answered the question of how and what restoration techniques should take place, but this research aims to answer the question of why the restoration is necessary to justify the funding allocated by governments towards their historic structures. It is important to also realize the value of restoring historic buildings to a usable state, therefore adding a social, and economic value to the building, rather than restoring the structure to only act as a non-usable beautiful structure. This type of restoration ensures the building is an essential part of society contributing to the economy of the city that restored it with great return on investment. This research will provide a successful example of this restoration technique used in cities such as Cairo and Aleppo. The research aims to study the problems of reusing historical buildings and setting a framework to identify a practical way of reuse and improving the economic performance of the structure. The research also discusses the social role in the process of reuse as a main component of any urban environment. The research concludes by identifying three main options of successful historical reuse, which are urban, economic and social roles. The research ends with recommendations that help in the appropriate planning of historical buildings in urban areas, such as the concept of suitability to integrate with the economic or social role, and the need to overcome traditional arrangements in the spatial patterns of services and reformulate strategic alternatives according to the appropriate urban vision to maintain the appropriate impact that helps the city economically and socially and have more sustainable development values. | ||||
| Keywords | ||||
| المبانى التاريخية، المحافظة والتجديد، إعادة الاستخدام، التخطيط الاستراتيجي Historic buildings; Urban Conservation and Preservation; Reuse; Economic and Social factors; Heritage context; Cairo Aleppo city; Strategic planning | ||||
|
Statistics Article View: 408 PDF Download: 485 |
||||
