الاستثمار العقارى والتنمية المستدامة فى ضوء تطور الذكاء الاصطناعى والقانون الدولى العام . | ||
| مجلة البحوث القانونية والإقتصادية (المنصورة) | ||
| Volume 15, Issue 0, April 2025, Pages 469-608 PDF (1013.21 K) | ||
| Document Type: المقالة الأصلية | ||
| DOI: 10.21608/mjle.2025.453984 | ||
| Author | ||
| د / مسعد عبدالرحمن زيدان قاسم زيدان* | ||
| دكتوراه في القانون الدولي العام كلية الحقوق- جامعة القاهرة أستاذ القانون الدولي المشارك بجامعة نايف العربية للعلوم الأمنية سابقا | ||
| Abstract | ||
| بادئ ذى بدء ، لابد أن ننوه الى أنها الحقيقة عندما نقول بأن التحول نحو الاستثمار العقاري المستدام لا يعد خيارًا فقط ، بل ضرورة ملحة في ظل التحديات البيئية الراهنة مثل تغير المناخ و الندرة في الموارد الطبيعية فعلى الرغم من أهمية التنمية المستدامة في تحقيق التوازن بين متطلبات النمو العمراني وحماية البيئة، إلا أن هناك عدة عقبات تعوق تبني هذه السياسة في مشاريع البناء والتطوير العقاري من أهمها:التكلفة المرتفعة لتطبيق تقنيات البناء المستدام واستخدام المواد المحافظة على البيئية، والاستثمار في البحث والتطوير،وعدم وجود تشريعات أو لوائح تنظيمية تحفز أو تفرض تطبيق مبادئ التنمية المستدامة على المستوى المحلى والدولى. لذا أصبح من الضروري إعادة التفكير في طريقة بناء وتطوير المدن والمجتمعات فى اطار تطور الذكاء الاصطناعى لتحقيق توازن بين الحاجة إلى النمو العمراني وحماية البيئة، عن طريق أنظمة الطاقة االمتجددة و الري الذكي و مواد البناء المستدامة ونظرا لزيادة تكلفة هذا التحول نرى أهمية الدور الاقليمى والدولى لتبنى معايير بيئية مشتركة في الاستثمار العقاري، وبالتالى الشركات المتخصصة في البناء المستدام ستستفيد من اقتصاديات الحجم وتحقق عائد أكبر بفضل استخدام التطور التكنولوجي وتقنيات البناء الأكثر فعالية. مع توفير الإطار التشريعي و الدعم الفني للمطورين العقاريين، لخلق بيئة مواتية لتنفيذ مشروعات عقارية تراعي المعايير البيئية.على المستوى الاقليمى مع الاستفادة من التجارب الدولية. | ||
| Keywords | ||
| الاستثمار العقارى; التنمية المستدامة; الذكاء الاصطناعى; القانون الدولى العام | ||
| References | ||
|
| ||
|
Statistics Article View: 2 PDF Download: 2 |
||
